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VEJA AGORA O QUE SÃO CASAS DE ALVENARIA
Casas de Alvenaria são edificações que utilizam tijolos, blocos ou pedras nas suas paredes e esses elementos são unidos por uma argamassa elaborada, nos dias atuais, da mistura da areia com o cimento.
São utilizadas nas paredes das casas em alvenaria, tijolos cerâmicos de barro cozido. Esse cozimento tem por finalidade deixar o elemento cerâmico inerte e com propriedades mecânicas que permitem grande durabilidade e conformidade.
O tijolo substituiu a pedra pois mais leve e uniforme, permitiu aos antigos “alveneres” ou seja, pedreiros, executar seus serviços com maior rapidez e qualidade, daí o termo ALVENARIA.
Sempre se espera de uma parede de alvenaria a resistência para a proteção contra o clima e o mundo externo, e também de vedações de imagens, sons e odores.
A casa em alvenaria foi introduzida no Brasil colonial pela “elite portuguesa” que chegou aqui para governar e se diferenciou da população mais humilde e de outros imigrantes que usavam a taipa, o barro moldado e a madeira para fazer suas casas.
Dessa forma o produto alvenaria tornou-se nobre e se mantém assim até hoje.
COMO CONSTRUIR CASAS DE ALVENARIA?
No passado as Casas de Alvenaria eram feitas de “tijolos deitados”, assentados e unidos na sua maior face e os pedreiros os entrelaçavam nas quinas dos ambientes, gerando uma amarração entre eles. Dessa forma estruturavam-se as paredes e argamassadas em ambos os lados, conseguiam apoiar os telhados sobre as mesmas.
No final dos anos 70 alguns engenheiros mais audazes e com o uso já difundido do concreto armado começaram a assentar os tijolos “em folha” ou “em pé”, argamassando no sentido de sua espessura. Perceberam que com isso conseguiam maior rapidez na tarefa de subir as paredes e usar menor quantidade de tijolos e argamassas, mantendo praticamente as características termoacústicas das paredes de tijolos “deitados”.
As paredes começaram a ser reforçadas com cintas de concreto armado na parte superior, o que ajudava no recebimento do peso das lajes que na época eram maciças em concreto armado. Nessa mesma época as lajes para vãos menores, principalmente casas de alvenaria residenciais de um pavimento começaram a receber lajes pré-fabricadas de vigotas e tijolos. Tudo em prol da rapidez e menor utilização de materiais como formas e escoras.
Com as inovações introduzidas na construção das casas em alvenaria, as normas técnicas foram se adaptando e hoje existem vários sistemas construtivos em alvenaria derivados do original.
Sistemas esses que depois de muito custo foram aceitos pelos bancos financiadores de habitação, que tem na casa pronta a garantia de inadimplência dos mutuários. Logo a premissa principal é de que o sistema construtivo tenha que ser durável.
Na FAZCASA CONSTRUÇÕES EM ALVENARIA nosso sistema busca agilizar e controlar o processo, trabalhamos com blocos cerâmico mais espessos e argamassas poliméricas de alto rendimento, isso gera controle econômico e ganho dos prazos.
QUAIS OS SISTEMAS CONSTRUTIVOS DE CASAS DE ALVENARIA?
O que não mudou muito foi a forma de se construir, os materiais basicamente são os mesmos do início do século XX e até hoje a técnica construtiva é passada de pai para filho mantendo características artesanais de confecção.
Com a aplicação cada vez maior do concreto armado, a arquitetura de Casas de Alvenaria se tornou mais arrojada, trazendo para obras de um e dois pavimentos o mesmo sistema utilizado em grandes prédios.
Basicamente podemos dividir os sistemas construtivos em alvenaria autoportante e alvenaria estruturada.
A alvenaria autoportante é caracterizada por usar as paredes como apoio para as lajes, logo não se pode derrubar as paredes sem primeiro “calçar” as lajes, pois cada uma delas suporta uma seção destas ou até as próprias vigas. Esse sistema é bem utilizado para casas de um pavimento e quando usado em casas de dois pavimentos a arquitetura da casa deve prever que as paredes do segundo pavimento estejam exatamente sobre as paredes do primeiro pavimento.
A vantagem do sistema de Alvenaria Autoportante é seu custo, mais econômico.
O segundo sistema, Alvenaria Estruturada, usa as paredes de tijolos apenas como vedação dos ambientes, ou seja, primeiramente sobem as colunas e vigas, executa-se a laje e depois fecham-se os vãos com tijolos e argamassas.
Esse sistema permite à arquitetura trabalhar com vãos maiores de ambientes, vencidos por vigas mais robustas e no caso de casas de dois andares permitir que as paredes do segundo andar sejam desencontradas das paredes do primeiro andar.
A vantagem do sistema de Alvenaria Estruturada é a liberdade de criação no projeto arquitetônico.
QUAIS OS ESTILOS ARQUITETÔNICOS DE CASAS DE ALVENARIA?
Basicamente existem dois estilos arquitetônicos de casa de alvenaria que são chamados na linguagem popular de colonial e moderno.
A arquitetura colonial das casas em alvenaria expõe o telhado, normalmente executado com estrutura de madeira e telhas cerâmicas, esse estilo apresenta um uso maior da madeira na construção pois as janelas utilizam esse material. O destaque nesse conceito de casa em alvenaria são os desenhos que o arquiteto consegue apresentar pelo conjunto de descidas dos “panos” de telhado, suas emendas e sobreposições.
Já a arquitetura moderna das casas de alvenaria suprime o telhado. Pode ser executada sem este com o uso de impermeabilização na laje ou escondendo este em platibandas, muretas que não permitem a visualização das telhas. Nesse caso os arquitetos trabalham mais a volumetria dos ambientes de forma a criar “movimento” entre alturas e larguras dos mesmos.
Construções podem ser mais conservadoras ou arrojadas nos dois estilos, tudo depende do desejo dos moradores, uma casa busca refletir o estilo dos proprietários.
QUAIS OS PADRÕES DE CASAS DE ALVENARIA?
Os Sindicatos da Indústria da Construção Civil, conhecidos como Sinduscon e de âmbitos estaduais separam as obras em três padrões de qualidade; baixo, normal e alto.
Dividem esses padrões por tamanho, quantidade de banheiros e acabamentos, inclusive desde 1967 estabelecem cálculos que contemplam valores de materiais e mão de obra para referenciar uma construção pelo custo do m².
Esses valores por m² não contemplam vários itens, sendo três principais; fundação da construção, elaboração dos projetos arquitetônicos e estruturais e remuneração do construtor, mas servem para balizar os gastos da futura obra.
O Padrão Baixo, cuja casa é menor, tem revestimentos mais simples e até de 2ª linha com lavatórios de coluna, janelas em metalon e telhas de amianto.
Já no Padrão Normal de Construção utilizam-se telhas cerâmicas, azulejos e cerâmicas com bancadas de granito, esquadrias de madeira.
Finalmente no Padrão alto de Construção em Alvenaria além de serem previstos dois banheiros e a casa ser um pouco maior os revestimentos são em porcelanato com bancadas de banheiro mais robustas.
Pela nossa experiência, podemos afirmar que essa ideia de referência por m² é falha. A arquitetura da casa influencia mais do que seu tamanho e a unidade de medida a se ter como referência deveria ser o m³ interno, afinal estamos falando de um produto que nos abriga.
Além disso a grande variedade dos acabamentos faz com que os valores flutuam. Na FAZCASA trabalhamos com referências entre os padrões normal e alto, abrindo a possibilidade de mistura entre eles, o que pode ser item de importância para um cliente pode não ser para outro.
Nos consulte e faça sua escolha!!!
